Maison 4 pièces de 90^m² à Genay

1 250 € ^CC*

MAISON DUPLEX - 90.01m² - 266 RUE DES JONCHERES - 69730 GENAY - MAISON DUPLEX - 90.01m² - 266 RUE DES JONCHERES - 69730 GENAY

A louer une charmante maison T4 en duplex, d'une superficie de 90,01 m², un terrain clôturé et un garage.

Le de rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard intégré, un lumineux séjour avec baie vitrée, s'ouvrant sur un jardin orienté plein sud, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson, four) et d'un WC avec lave-mains.

À l'étage :
Un dégagement avec placard, trois chambres avec placards, une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, des meubles de rangement, une double vasque, une armoire de toilette et un coin buanderie et d'un WC séparé.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 1250 € par mois.

Dépôt de garantie : 1250 €

Les honoraires charge locataire sont de 1170.13 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 270.03 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 900.1 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : C (2024)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1080€ (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 1 250,00 € par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 180,93 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 272,73 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 1 250 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Genay