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2 731 € CC* location
Local Commercial à louer à Lyon
2 731 € CC*
39 TER RUE DE MARSEILLE - 69007 LYON - 39 TER RUE DE MARSEILLE - 69007 LYON
À louer, local commercial d'une surface totale de 164.63 m² actuellement aménagé en agence immobilière, bénéficiant d'un emplacement de qualité. Le local est proposé vide de tout occupant et offre une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Situé dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate des transports et des commodités, il conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale, agence ou commerce ne nécessitant pas d'extraction.
Conditions de location
Nature du bail : selon l'activité exercée ;
Loyer annuel : 26 340 € HT, soit 6 585 € HT par trimestre ;
Charges : provision annuelle de 1300 € HT, soit 325€ par trimestre
Taxe foncière : 1 850 € HT
Périodicité de paiement : trimestrielle ;
Régime fiscal : assujetti à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) ;
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 6 585 € ;
Frais de rédaction d'actes : 1 200,00 € TTC ;
Frais d'état des lieux : 492.00 € TTC ;
Honoraires d'agence : 4 741.00€ TTC.
Total : 13 018 € (hors premier trimestre de loyer, charges et TVA applicable au loyer).
C-K.
Loyer de 2 731,27 € par mois charges comprises dont 108,33 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
- Surface : 59m²
- Prix : 2 731 € CC*
- Type de bien : location
- Chambre :
- Salle d'eau :
- Ville : Lyon
- Charges : 108 €
- Honoraires de location : 5233 €
- Dépôt de garantie : 6585 €
- Standing : Bon
- Anciennetée : Récent
- Zone Economique : Urbaine
- Chauffage : Individuel
- La surface est-elle divisible : Non
- Près d'un accès routier : Non
- Accès routier tout tonnage : Non
- Près d'une aérogare : Non
- Près d'une gare routière : Oui
- Près de commerces : Oui
- Près d'une gare de Métro/RER : Oui
- Près d'une gare SNCF : Non
- Près d'une voie fluviale : Non
- Descriptif du magasin : Seul tenant
- Descriptif de la salle d'exposition : Seul tenant
- Descriptif du logement : Seul tenant
- Descriptif de la réserve : Seul tenant
- Catégorie : Boutique
