Appartement 3 pièces de 49^m² à Villeurbanne

990 € ^CC*

T3 - 49.36m² - 16 RUE GEORGES COURTELINE - 69100 VILLEURBANNE - T3 - 49.36m² - 16 RUE GEORGES COURTELINE - 69100 VILLEURBANNE

A louer un appartement de type T3 au 1er étage de 49.36m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée( hotte, plaque, micro-ondes), deux chambres et une salle d'eau.
(Photos prises pendant le chantier)

Appartement en copropriété : LOT N°3

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique
Radiateurs caloporteurs à économie d'énergie

Loyer de 990 € par mois charges comprises dont 37 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 09/01/2026)
Loyer de référence : 12.1€/m² soit 597.26 euros
Loyer de référence majoré : 14.5€/m² soit 715.72 euros
Le loyer de référence majoré est de 715.72 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 237.28 € justifié par un immeuble sécurisé, pas de vis-à-vis, une cuisine meublée et équipée ainsi que des radiateurs caloporteur à économie d'énergie.

Dépôt de garantie : 953 €

Les honoraires charge locataire sont de 647.60 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 149.56 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 498.04 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : D (22/01/2026)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ (prix indexés en 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 990,00 € par mois charges comprises dont 37,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 647,60 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,56 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 59m²
• Prix : 990 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Villeurbanne