Appartement 3 pièces de 56^m² à Sainte-foy-les-lyon

772 € ^CC*

APPARTEMENT T3 - 55.89 m² - 35 Boulevard des Provinces - 69110 SAINTE-FOY-LÈS-LYON

À louer, un appartement de type 3 d'une surface de 55.89 m², situé au rez-de-chaussée, composé d'une salle de séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bains, ainsi que d'un balcon de 6.21 m². Une cave (n°627, située au 61) complète ce bien.

Possibilité de louer un garage à proximité immédiate de l'appartement (voir détails ci-dessous).

Situé dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité :
- Bus C19 - arrêt Provinces-Champagne à 2 min à pied (direction Perrache ou Francheville)
- Bus 90 et 45 à moins de 5 min
- Lyon 5e et centre-ville accessibles en 15-20 minutes

Chauffage : collectif gaz
Eau chaude : individuelle gaz

Loyer de 772,41 € par mois charges comprises, dont 91 € de provision pour charges (soumise à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 665 €

Honoraires charge locataire : 726.57 € TTC, comprenant :
- 167.67 € pour l'état des lieux (3,00 €/m²)
- 558.90 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (10 €/m²)

DPE : D (2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ entre 650 € et 920 € (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

GARAGE - 50 Chemin des Fonts - 69110 SAINTE-FOY-LÈS-LYON
À louer en supplément du logement, un garage fermé situé au 50 chemin des Fonts - 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon, dans une résidence sécurisée, à proximité du Boulevard des Provinces. Accès facile, portail sécurisé.
Loyer trimestriel : 204 € (soit 68 € TTC par mois)

REF JD.
Loyer de 772,41 € par mois charges comprises dont 91,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 726,57 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,67 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

• Surface : 59m²
• Prix : 772 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Sainte-foy-les-lyon