Appartement 3 pièces de 63^m² à Saint-genis-laval

730 € ^CC*

T3 - 62.81m² - 9/10 PLACE ANNE MARIE BARNOUD - 69230 SAINT GENIS-LAVAL - À louer - Superbe T3 lumineux de 62,81 m² - Saint-Genis-Laval - Place Anne-Marie Barnoud

Découvrez ce bel appartement de type T3 de 62.81m²,idéallement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu sur la Place Anne-Merie Barnoud, au coeur de Saint-Genis-Laval. Situé à deux pas des commerces, écoles, et transports.
Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes agréables, et sa fonctionnalité au quotidien.

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec placard,
- Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un grand coin cuisine aménagé,
- Deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré,
- Une salle de bains avec baignoire,
- Un WC indépendant.

Caractéristiques techniques
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- Chauffage individuel électrique,
- Eau chaude individuelle électrique,
- Appartement en copropriété (lot n°5),

Loyer et conditions
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Loyer de 729.67 € par mois charges comprises dont 34 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 695.67 €

Les honoraires charge locataire sont de 816.53 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 188.43 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 628.10 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

Performances énergétiques
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DPE : D (2025)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 740 € et 1 030 € (tarifs moyens indexés sur 2021-2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 729,67 € par mois charges comprises dont 34,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 816,53 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,43 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 59m²
• Prix : 730 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Saint-genis-laval