Appartement 3 pièces de 52^m² à Lyon

1 090 € ^CC*

T3 - 9 RUE GEORGES ET BLANCHE CATON 69007 LYON - Appartement T3 - 51.55m² - 9 Rue Georges et Blanche Caton - 69007- Lyon

A louer un appartement T3 d'une surface de 51.55m² au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, une cuisine équipée et meublée (hotte/plaques/four), un séjour, une terrasse , deux chambres, une salle de bains et un WC.

Situé à 3 minutes à pied de la place Jean-Macé

Chauffage : collectif (urbain)
Eau chaude : collective

Loyer de 1 090 € par mois charges comprises dont 140 € par mois de provision pour charges.
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence : 12.60 €/m² soit 649.53 euros
Loyer de référence majoré : 15.10 €/m² soit 778.41 €

Dépôt de garantie : 950.00€
A ce loyer majoré s'ajoute un complément de loyer de 171.59 € justifié par une cuisine meublée et équipée (hotte/plaques/four), un garage avec l'électricité et prise pour charger la voiture, sas de sécurité, interphone et digicode, pas de vis à vis.

Les honoraires charge locataire sont de 670.15 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 154.65 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 515.50 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : B (2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 580€ (prix indexés au 01/01/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.

S-D. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 090,00 € par mois charges comprises dont 140,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 670,15 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 154,65 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 59m²
• Prix : 1 090 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon