Appartement 3 pièces de 52^m² à Lyon

895 € ^CC*

APPARTEMENT T3 MEUBLE - 52.21 M² - 18 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON - APPARTEMENT T3 MEUBLE - 52.21 M² - 18 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON

A louer un appartement de type T3 meublé d'une surface de 52.21 m² au 5ème étage sans ascenseur, composé d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une mezzanine faisant office de 2ème chambre, une salle de bain et wc séparé.

Situé dans le quartier du 7ème a proximité de la place Bellecour et de la Presqu'île de Lyon. Nombreux transports en commune à proximité.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 895 € par mois charges comprises dont 10 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 13 €/m² soit 678.73€
Loyer de référence majoré : 15.6 €/m² soit 814.48€
Le loyer de référence majoré est de 814.48€, auquel s'ajoute un complément de loyer de 70.52 € comprenant un double sas de sécurité, machine à laver, cuisine meublée et équipée ainsi que des placards aménagés.

Dépôt de garantie : 1 770 €

Les honoraires charge locataire sont de 677,30 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 522.10 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 euros/m²)
- 156.63 € pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3 euros/m²)

DPE : F (11/12/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 140 € (prix indexés au 15/08/2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 895,00 € par mois charges comprises dont 10,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 678,84 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 156,63 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 140 euros.

• Surface : 59m²
• Prix : 895 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon