Appartement 2 pièces de 33^m² à Lyon 08

677 € ^CC*

À LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLÉ DE 32.50 M² - 11 BIS RUE DE LA ROSIÈRE - 69008 LYON - À LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLÉ DE 32.50 M² - 11 BIS RUE DE LA ROSIÈRE - 69008 LYON

À louer un appartement de type T2 meublé d'une surface de 32.50 m², situé au 11 bis rue de la Rosière, 69008 Lyon. En copropriété (LOT N° 8), il se compose d'une entrée avec placard mural qui dessert une pièce principale avec coin cuisine équipée (hotte, plaques, micro-ondes, machine à laver), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 677.00 € par mois charges comprises, dont 28.00 € de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle).
Loyer hors charges : 649.00 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 15.6 €/m² soit 507.00 €
- Loyer de référence majoré : 18.7 €/m² soit 607.75 €
Le loyer de référence majoré est de 607.75 € auquel s'ajoute un complément de loyer de 41.25 € comprenant un immeuble sécurisé ainsi qu'une machine à laver.

Dépôt de garantie : 1 298.00 €

Les honoraires charge locataire sont de 426.40 € (soit 13.12 €/m²), comprenant :
- 327.93 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²)
- 98.47 € pour l'état des lieux (soit 3.03 €/m²)

DPE : E (établi le 20/06/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1 080.00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr

LT.
Loyer de 677,00 € par mois charges comprises dont 28,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 426,40 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 98,48 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 080 euros.

• Surface : 59m²
• Prix : 677 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 08