Appartement 2 pièces de 50^m² à Lyon 07

867 € ^CC*

Appartement T2 - 50.29m² - 63 rue Pasteur - 69007 Lyon - Appartement T2 - 50.29m² - 63 rue Pasteur - 69007 Lyon

À louer, un appartement de type T2 de 50.29m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une salle de séjour lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains fonctionnelle.
Le quartier est dynamique et bien desservi par les transports en commun (métro et bus), offrant une grande facilité de déplacement. Vous y trouverez également de nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique

Loyer de 867 par mois charges comprise dont 42 € de provision pour charges.

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence : 14.1€/m² soit 709.09 euros
Loyer de référence majoré : 16.9€/m² soit 849.90 euros

Dépôt de garantie : 825 €

Les honoraires charge locataire sont de 653.77 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 150.87 € pour état des lieux (soit 3,00 euros/m² )
- 502.90 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : D (établie le 31/01/2025)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1380€ (prix indexés en 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 867,00 € par mois charges comprises dont 42,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 653,77 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 150,87 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

• Surface : 59m²
• Prix : 867 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 07