Appartement 2 pièces de 35^m² à Lyon

716 € ^CC*

APPARTEMENT T2 - 35.15 m² - 18 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON - APPARTEMENT T2 - 35.15 m² - 18 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON

A louer un appartement T2 meublé d'une surface de 35.15 m² au 3ème étage comprenant un séjour ouvert sur la cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre, une alcôve, une salle de bain, ainsi que des WC.

Situé dans le 7ème arrondissement, à proximité des transports en commun : métro D, tram T1, ainsi que plusieurs lignes de bus. Quartier vivant avec de nombreux commerces.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 716 € par mois charges comprises dont 8 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence: 15.6€/m², soit 548.34 €
Loyer de référence majoré : 18.7€/m², soit 657.31 €
Le loyer de référence majoré est de 657.31 € auquel s'ajoute un complément de loyer de 50.69€ comprenant un immeuble sécurisé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des placards aménagés.

Dépôt de garantie : 1 416 €

Les honoraires charge locataire sont de 456.95 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 105.45 € pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²)
- 351.50 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : E (2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780€ et 1110€ (prix indexés en 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 716,00 € par mois charges comprises dont 8,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 456,95 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,45 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 437 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 59m²
• Prix : 716 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon