Appartement 2 pièces de 54^m² à Lyon

1 295 € ^CC*

APPARTEMENT T2 MEUBLE CLIMATISE - 53.77 M² - 5 RUE PROFESSEUR GRIGNARD - 69007 LYON - APPARTEMENT T2 MEUBLE CLIMATISE- 53.77 M² - 5 RUE PROFESSEUR GRIGNARD - 69007 LYON

A louer un appartement T2 meublé d'une surface de 53,77 m² au 6ème étage d'un immeuble, entièrement rénové et climatisé, il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le séjour meublée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle), d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux balcons.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : cumulus électrique
L'eau froide est comprise dans les charges.

Loyer de 1295 € par mois charges comprises dont 40 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence (15 euros/ m²) soit 806,55 € Loyer de référence majoré (18 euros/m²) :soit 967,86 euros

Dépôt de garantie : 2510 €
Les honoraires charge locataire sont de 705,47 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
. 542,54 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 euros/m²)
. 162,93 € pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3,03 euros/m²)

DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 295,00 € par mois charges comprises dont 40,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 526,08 € ( soit 9,78 euros/m² ) dont 162,92 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 1 295 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon