Appartement 2 pièces de 35^m² à Lyon

734 € ^CC*

T2 - 35.37m² - 32 RUE VICTOR LAGRANGE - 69007 LYON - T2 - 35.37m² - 32 RUE VICTOR LAGRANGE - 69007 LYON

A louer, un appartement de type 2 au 5ème étage composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, meubles hauts et bas), une chambre, une salle d'au avec WC.

Appartement : LOT N8

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz

Loyer de 733.82 € par mois charges comprises dont 38 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 09/01/2026)
Loyer de référence : 14.5€/m² soit 512.87euros
Loyer de référence majoré : 17.4€/m² soit 615.44 euros
Le loyer de référence majoré est de 615.44, auquel s'ajoute un complément de loyer de 80.38 € justifié par un immeuble sécurisé, porte sas d'entrée, une vue dégagée un réfrigérateur, plaques de cuisson, meubles hauts et bas.

Dépôt de garantie : 695.82€

Les honoraires charge locataire sont de 464.05 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 107.17 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 356.88 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : A (ANCIENNE VERSION 2014 ) diagnostics en cours de réalisation

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : d'environ 185€ (prix indexés au 15/08/2011)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 733,82 € par mois charges comprises dont 38,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 464,05 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 107,17 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

• Surface : 59m²
• Prix : 734 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon