Appartement 1 pièces de 36^m² à Villeurbanne

710 € ^CC*

STUDIO - 36.18m² - 28 RUE DU CHATEAU GAILLARD - 69100 VILLEURBANNE - T1 - 36.18m² - 28 RUE DU CHATEAU GAILLARD - 69100 VILLEURBANNE

A louer un grand studio de 36.18m² au 5ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un parking portant le numéro 21 complète ce bien.

Appartement en copropriété : LOT N° 187

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 710 € par mois charges comprises dont 75 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 10/15/2025)
Loyer de référence : 18.5€/m² soit 669.33 euros
Loyer de référence majoré : 22.2€/m² soit 803.20 euros

Dépôt de garantie : 1270 €

Les honoraires charge locataire sont de 474.68 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 109.62 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )
- 365.06 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²)

DPE : D (réalisé le 15.12.2025)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € (prix indexés au 15/12/2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SD. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 710,00 € par mois charges comprises dont 75,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 474,68 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 109,62 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros.

• Surface : 59m²
• Prix : 710 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Villeurbanne